Leírás

FONTOS: leghamarabb 2025 augusztusban vehető birtokba

Elhelyezkedés:
• Szigetszentmiklós déli részén a Mű úthoz közel
• Kertvárosi övezet, csendes, családi házas utca
• A közelben (max 500m) éttermek, boltok, Dunapart, helyi és helyközi buszmegálló,
• Könnyű közlekedés Budapest felé és az agglomerációba

A kertről:
• Magas, szép fa kerítés gondoskodik a privát szféra kialakításáról, automata kapuval a kényelmes közlekedésért.
• A parkosított gyönyörű kertről automata öntözőrendszer gondoskodik.
• Két autónak elegendő térkövezett beálló
• Éjszakai kivilágítás
• Medencének kialakított terület a kert hátsó szegmensében
• Kerti csap,fúrt kút, kiépített tűzrakóhely, sütögető

A házról:
• Kétszintes, teraszos, erkélyes kialakítású alpesi jellegű ház.
• A bejárat a tágas "L"-alakú földszinti teraszról nyílik.
• Az összes nyílászáró modern, energeitakarékos, kiváló hőszigetelő.
• A bejárat a 22m2-es nappaliba vezet, innen nyílik a kompakt, funkcionális konyha, a fürdő és a különálló WC.
• A nappali déli fekvésű, de a keleti oldalán is hatalmas ablakok biztosítják a bőséges természetes fényt az egész alsó szinten. Burkolata laminált padló. Az összes berendezés, bútor, kanapé, kandalló stb a vételár részét képezi.
• A konyhában egyedileg oda tervezett, rengeteg praktikus tárolórésszel ellátott bútor taláható az összes szükséges konyhai géppel, eszközökkel.
• A fürdőben nagy méretű sarokkád, törölközőszárító, beépített szekrény, sok tároló hellyel segíti a pihenést egy nehéz nep után.
• Az emeletre keményfából készült fémkonzolos lépcső vezet fel.
• A fő hálószoba 20m2-es parkettás, déli fekvésű. A déli falat 2 hatalmas ablak és egy erkélyajtó uralja amin keresztül a tágas erkélyre juthatunk. Az erkély végein további praktikus beépített tárolókat találunk.
• A másik elemleti szoba 14m2-es, parkettás.

Egyéb helyiségek:
• Az épület alatt 27m2-es pince található. Kiválóan szigetelt, kőburkolatú. Hatalmas fagymentes tárolókapacitás.
• A ház hátsó részéhez egy melléképöletet építettek 2023-ban. Igazi férbibarlang. minden barkácsolni szerető ember álma. A helyiség 14m2-es hőszigetelt, fűtött, laminált padlós, teljesen felszerelt. Sokféle hobbitevékenységet képes maradéktalanul kiszolgálni.

Általános információk:
• A ház központi fűtéses (kombicirkó) - tartalék bontatlan kondenzációs kazánnal
• Klímaberendezés
• Részleges felújításon esett át az elmúlt 2 év során. (elektromos hálózat csere, komplett vízvezeték csere beleértve a házba beérkező csövet is, gáz és fűtésrendszer csere, szigetelés, redőnyök a keleti oldalon)
• A ház a képeken látható teljes felszereléssel, bútorokkal, háztartási és szórakoztató műszaki berendezéssel kerül értékesítésre. A tulajdonos csak a személyes tárgyait tervezi elvinni.

Ideális otthon pároknak, kisgyermekes családoknak